3-Raum-Wohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung!

Objektart: Wohnung/Dachgeschoss
Ort: Nenntmannsdorf 54, 01819 Bahretal

Objektbeschreibung

In 5 min. auf der Autobahn und in 20 min. in Dresden!
Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Die vollständige Renovierung (Fußboden und Maler) erfolgte im Jahre 2024. Es erwarten Sie eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne sowie ein Kinder- und Schlafzimmer. Das Kellerabteil bietet großzügige Abstellflächen und auf dem Außengelände steht ein eigener PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 215,00 € und die Mieteinnahme inklusive Stellplatz kann ca. 5.060,00 € / p.a. betragen.

Lage

Die Gemeinde Bahretal liegt im Landschaftsschutzgebiet mitten im Zentrum des Landkreises Sächsische Schweiz - Osterzgebirge. Sie wird durch eine hügelige Mittelgebirgslandschaft geprägt. Bahretal besteht aus den Ortsteilen Borna, Friedrichswalde, Gersdorf, Göppersdorf und Wingendorf, Nentmannsdorf, Nieder- und Oberseidewitz und Ottendorf.
Auf dem Gemeindegebiet befinden sich mehrere Postmeilensäulen. Heute kann man in den warmen Monaten mit einer original nachgebauten Postkutsche die wunderschöne Landschaft des Osterzgebirgs-Vorlandes auf der Dresden-Teplitzer-Poststraße genießen.
Durch die Nähe zu Dresden und Pirna mit ihren Sehenswürdigkeiten und Ausflugszielen sowie durch die nahe Lage am Rande der Sächsischen Schweiz und des Osterzgebirges ist die Gemeinde touristisch besonders interessant.

Sonstiges

Besuchen Sie uns im Immobilienzentrum Sächsische Schweiz auf der Gartenstraße 35 in 01796 Pirna!

Weitere Daten

Kaufpreis	79500,00 EUR
Provisionssatz	3,57 % inkl. MwSt
Zimmer (gesamt)	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	2
Wohnfläche	57,4 m²
Zustand	Neuwertig
Verfügbar ab	nach Kauf
Besichtigung	nach Vereinbarung